BEGLEITUNG
Die Unterstützung und Begleitung des Bauherrn während der verschiedenen SIA-Phasen bis hin zur Inbetriebnahme gehört zu unseren Kernkompetenzen.
Wir vertreten die Sichtweise der Nutzer und des Betriebs, was in der Privatwirtschaft manchmal als «Anlagenmanagement während der Bauphase» bezeichnet wird. Das Ziel ist es, bedürfnisgerechte und funktionale Neubauprojekte sowie Sanierungen von Sportanlagen zu realisieren.
Zu diesem Zweck haben wir eine bewährte Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern aufgebaut.
Wir legen den Schwerpunkt auf
- nutzungsgerechte Verkehrswege und Zugänge
- Anlagen und Ausstattungen, die auf die Nutzungs- und Betriebsprozesse abgestimmt sind
- die Einbindung von Vertretern der Nutzer und des Betriebs in jeder Phase
Unsere Haupt-Kompetenzen im Überblick:
Ausbau der Fachkompetenz bei der Auftragsvergabe im Bereich «Sport»
Formulierung der Anforderungen, angepasst an jede Projektphase.
Jede Sportart, jede Leistungsstufe und jede Sportart hat ihre Besonderheiten. Es geht nicht nur darum, die offensichtlichen Bedürfnisse zu kennen, sondern auch die für den Sportbereich spezifischen «Normen» zu verstehen. So müssen die Sportanlagen schlussendlich an die Bedürfnisse und die Nutzung angepasst und somit logistisch einfach zu betreiben sein.
Alle Bedürfnisse und Erwartungen müssen in einem klaren und eindeutigen Pflichtenheft zusammenfliessen, das als Ausgangspunkt für den Auftrag eines Planers, für einen Wettbewerb oder für eine Ausschreibung im Rahmen eines Vergabeverfahrens dient. Dazu sind wir in der Lage.
Unsere Leistungen im Rahmen dieses Auftrags umfassen folgende Dienstleistungen:
- Konzeption der Nutzung und des Betriebskonzepts
- Erarbeitung und Validierung des Raumprogramms
- Darstellung des Raumaufteilungsplans / Funktionsdiagramms
- Definition der operativen Schlüsselindikatoren
Darüber hinaus:
- Mitwirkung als Experte oder Jurymitglied in der Funktion als Fachjuror
Betreuung des Bauherrn: Betrieb und Verwaltung
Umfassende Betreuung bis zur Inbetriebnahme und darüber hinaus.
Dies erfordert nicht nur spezifisches Fachwissen im Sportbereich, sondern auch ein tiefes Verständnis, Erfahrung und Kompetenz in Bezug auf Planungs- und Bauprozesse.
Bei Sanierungsprojekten, der Instandhaltung von Sportanlagen oder Neubauten bringen wir dieses Know-how in jeder Projektphase ein. So lassen sich kostspielige Mehrfachplanungen vermeiden und das Projekt sowohl für die Nutzer als auch für den Betrieb praxisnah zum Erfolg führen.
Deshalb bieten wir – allein oder in Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Partnern – die hier aufgeführten Dienstleistungen an.
Unsere Begleitung der Bauherren im Bereich «Betrieb und Verwaltung» umfasst folgende Leistungen:
- Projektmanagement
- Strategie und Wahl des Ausschreibungsverfahrens (Wettbewerbsverfahren)
- Ausschreibung und Vergabe der Projektleistungen
- Vertragsmanagement
- Reglement über Gebühren und Nutzung, Preisgestaltung und Angebotserstellung
- Teilkonzepte wie Gastronomie und Empfang, Zugangs- und Schliessmanagement, Lagerverwaltung sowie Sicherheits- und Notfallkonzepte
Machbarkeitsstudien
Beurteilung der Machbarkeit der gewählten Strategie.
Um die Machbarkeit der Strategie zu beurteilen, müssen sowohl operative als auch räumliche, architektonische und verkehrstechnische Fragen geklärt werden.
Im Rahmen von Partnerschaften hatten wir bereits Gelegenheit, verschiedene Machbarkeitsstudien erfolgreich durchzuführen.
Unsere Leistungen im Bereich Machbarkeitsstudien oder Begründungen umfassen folgende Dienstleistungen:
- Projektmanagement
- Erstellung des Pflichtenhefts mit dem Raumprogramm und dem Raumaufteilungsplan
- Ausschreibung (freihändiges Verfahren) und Einweisung des Architekturbüros und der übrigen Dienstleister
- Bauüberwachung
- Zusammenfassung der Schlussfolgerungen und Ergebnisse
«Amateure sprechen von Strategie, Profis von Logistik»
Napoleon Bonaparte
Referenzen
Ausbau der Kompetenzen im Bereich der Auftragsvergabe im «Sport»-Sektor
- Stadt Bern, Architekturwettbewerb und Realisierung eines 50-Meter-Hallenbads
- Stadt Bern, Architekturwettbewerb für den Sportkomplex Weyermannshaus mit Eishalle und Hallenbad
- Stadt Burgdorf, Realisierung der Localnet-Arena (Eishalle)
- Stadt Biel, Wettbewerb für Gesamtleistungskonzepte und Realisierung der Multisporthalle am Bözingenfeld
- Stadt Adliswil, Realisierung eines Hallenbads und eines Freiluftbads
- Gemeinde St. Moritz, Architekturwettbewerb für die Eisbahn «Islas»
- Gemeinde Plaffeien, Konzeptwettbewerb für das regionale Hallenbad des Oberen Sensebezirks
- Stadt Rapperswil-Jona, Projektwettbewerb für den Richtplan des Lido und Architekturwettbewerb für das Hallen- und Freischwimmbad des Lido
Nutzungs- und Betriebskonzept
- Stadt Thun, Schiessstand Guntelsey.
- Stadt Biel, Sporthalle Bözingenfeld
- Stadt Bern, 50-Meter-Hallenbad in Neufeld
- Stadt Bern, Sportanlage Weyermannshaus
- Gemeinde Wohlen, Schüwo-Park
darunter unter anderem Sicherheits- und Notfallkonzepte
- Stadt Burgdorf, Localnet-Arena
- Stadt Gossau, Hallenbad Rosenau
Betreuung von Bauherren
- Stadt Adliswil, Hallen- und Freiluftbad Tal, in Zusammenarbeit mit K+L Architekten AG
- Stadt Biel, Multisporthalle Bözingenfeld, in Zusammenarbeit mit BBS Ingenieure AG
- Stadt Bern, 50-Meter-Hallenbad in Neufeld, in Zusammenarbeit mit dem Sportamt der Stadt Bern und dem Hochbauamt der Stadt Bern
- Gemeinde Wohlen, Renovation des Freischwimmbads und Erweiterung der Eisbahn
Machbarkeitsstudien
- Stadt Langenthal, Eisbahn Schoren: Machbarkeitsstudie (i) in Zusammenarbeit mit der Duksch-Anliker AG. Machbarkeitsstudie (ii) in Zusammenarbeit mit G+S Atelier
- Gemeinde Birsfelden, Standort Sternenfeld: Machbarkeitsstudie und Richtplan in Zusammenarbeit mit Haller Architekten AG
- Region Oberthurgau, regionales Hallenbad: Machbarkeitsprüfung in Zusammenarbeit mit K+L Architekten AG
- Stadt Bülach, Standort Erachfeld: Machbarkeitsprüfung und Masterplan in Zusammenarbeit mit Team Landschaftsarchitekten GmbH
- Stadt Biel, Sporthalle Bözingenfeld: Machbarkeitsprüfung in Zusammenarbeit mit wbarchitekten AG und Rundum mobil GmbH
- Gemeinde Teufen, Freischwimmbad Teufen: Betriebskonzept und Masterplan mit Machbarkeitsstudie, u. a. in Zusammenarbeit mit BBS Ingenieure AG, Atelier Bottlang und Hunziker Betatech AG
- Gemeinde Düdingen, Areal Leimacker: Machbarkeitsstudie in Zusammenarbeit mit Basler Hofmann AG.
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